Calculateur de revenus locatifs
Combien pouvez-vous gagner en louant votre tente de toit ?
Indiquez le prix d'achat, le tarif par nuit et le nombre de nuits réservées prévu. Le calculateur estime votre versement annuel après la commission de 15 % de Roofwander et le moment où les locations pourraient couvrir le prix de la tente. Pour choisir un tarif crédible, comparez les prix actuels des tentes de toit près de chez vous.
Amortissement estimé
À ce rythme, les locations couvrent le prix de la tente en année 2.
Versement propriétaire estimé : 1 700 € par an après commission.
| Année | Solde cumulé |
|---|---|
| Achat | -1 900 € |
| Année 1 | -200 € |
| Année 2 | 1 500 € |
| Année 3 | 3 200 € |
| Année 4 | 4 900 € |
| Année 5 | 6 600 € |
| Année 6 | 8 300 € |
Vos hypothèses
Ce que vous avez payé, ou comptez payer.
Appuyez-vous sur des tentes comparables ; les annonces Roofwander se situent souvent entre 25 et 50 €.
Estimez des nuits réellement réservées, pas toutes les nuits où la tente est disponible.
Versement annuel estimé
- 50 nuits à 40 €
- 2 000 €
- Commission Roofwander (15 %)
- −300 €
- Versement propriétaire estimé
- 1 700 €
Cette estimation ne garantit aucun revenu. Elle suppose des réservations d'environ 3 nuits au plein tarif et, si vous les sélectionnez, des extras à chaque réservation. Elle exclut les impôts, le nettoyage, l'entretien et l'assurance. La demande varie selon le lieu et la saison.
Ce que mesure le calculateur
L'estimation reste volontairement simple : trois hypothèses et un résultat transparent.
Nuits réservées, pas disponibles
Indiquez le nombre de nuits que des locataires pourraient raisonnablement réserver en un an. Un calendrier plus ouvert peut aider, mais la disponibilité ne prédit pas la demande.
Versement après commission
Les revenus locatifs et les extras sélectionnés sont additionnés, puis la commission propriétaire de 15 % de Roofwander est déduite. Les impôts et vos frais d'exploitation ne le sont pas.
Une estimation linéaire de l'amortissement
Le graphique part du prix d'achat de la tente et applique le même versement annuel estimé chaque année. L'année où le solde atteint zéro est l'année d'amortissement.
Conditions essentielles pour les propriétaires
15 %
La commission propriétaire déduite des revenus locatifs et des extras sélectionnés dans cette estimation.
0%
Ce que prend Roofwander quand vous vendez une tente sur la marketplace. Vous gardez la totalité du prix de vente.
2 jours
Durée de conservation de la caution du locataire après la location. Elle est libérée automatiquement si aucun dommage n'est signalé.
Avant de publier
- Et si je veux utiliser la tente moi-même ?
- Vous contrôlez le calendrier : la tente n'est réservable qu'aux dates que vous ouvrez. Indiquez le nombre de nuits réservées que vous jugez réaliste sur cette période.
- La commission est-elle déjà incluse ?
- Oui. Le versement annuel et le délai d'amortissement déduisent la commission propriétaire de 15 % de Roofwander. Les impôts et vos frais restent hors calcul. Les versements passent par Stripe.
- Les longues réservations rapportent-elles moins par nuit ?
- Oui. Roofwander applique des remises progressives après quatre jours : 20 % pour les jours 5 à 7 et jusqu'à 50 % à partir du 24e jour. Ce calculateur suppose des réservations courtes d'environ trois nuits, qui restent au plein tarif.
- Que se passe-t-il si la tente est endommagée ?
- La caution du locataire reste bloquée jusqu'à deux jours après la fin de la location. Signalez tout dommage avant sa libération afin que les frais admissibles puissent en être déduits.
Gagnez de l'argent lorsque votre tente reste inutilisée
Choisissez votre prix par nuit et vos disponibilités. Mettez l'annonce en pause ou retirez-la dès que vous avez besoin de la tente.