Calculadora de rendimento do aluguer
Quanto pode ganhar ao alugar a sua tenda de tejadilho?
Indique o preço de compra, o preço por noite e as noites reservadas previstas. A calculadora estima o rendimento anual após a comissão de 15% da Roofwander e quando os alugueres poderão recuperar o custo da tenda. Para escolher um preço credível, compare os preços atuais das tendas de tejadilho perto de si.
Retorno estimado
A este ritmo, os alugueres recuperam o custo da tenda no ano 2.
Rendimento estimado do proprietário: 1700 € por ano após a comissão.
| Ano | Saldo acumulado |
|---|---|
| Compra | -1900 € |
| Ano 1 | -200 € |
| Ano 2 | 1500 € |
| Ano 3 | 3200 € |
| Ano 4 | 4900 € |
| Ano 5 | 6600 € |
| Ano 6 | 8300 € |
Os seus pressupostos
O que pagou, ou espera pagar.
Baseie o preço em tendas semelhantes; os anúncios atuais da Roofwander situam-se frequentemente entre 25 e 50 €.
Use uma estimativa realista de noites reservadas, não todas as noites disponíveis.
Rendimento anual estimado
- 50 noites a 40 €
- 2000 €
- Comissão Roofwander (15%)
- −300 €
- Rendimento estimado do proprietário
- 1700 €
É apenas uma estimativa, não uma garantia de rendimento. Assume reservas de cerca de 3 noites ao preço integral e, quando selecionados, extras em todas as reservas. Exclui impostos, limpeza, manutenção e seguro. A procura varia consoante o local e a época.
O que a calculadora mede
A estimativa é deliberadamente simples: três pressupostos e um resultado transparente.
Noites reservadas, não disponíveis
Indique as noites que prevê, de forma realista, que sejam reservadas num ano. Um calendário mais aberto pode ajudar, mas a disponibilidade não prevê a procura.
Rendimento após a comissão
O rendimento do aluguer e os extras selecionados são somados; depois, é deduzida a comissão de 15% da Roofwander para proprietários. Os impostos e os seus custos operacionais não são deduzidos.
Uma estimativa linear de retorno
O gráfico começa no preço de compra da tenda e aplica o mesmo rendimento anual estimado em cada ano. O primeiro ano em que o saldo chega a zero é o ano de retorno.
Condições essenciais para proprietários
15%
A comissão do proprietário que esta estimativa deduz dos alugueres e dos extras selecionados.
0%
O que a Roofwander leva quando vende uma tenda no marketplace. Fica com o preço de venda completo.
2 dias
Quanto tempo a caução do inquilino fica retida depois do aluguer. É libertada automaticamente se não houver danos reportados.
Antes de anunciar
- E se eu quiser usar a tenda?
- Controla o calendário: a tenda só pode ser reservada nas datas que abrir. Introduza as noites reservadas que prevê de forma realista dentro dessa disponibilidade.
- A comissão já está incluída?
- Sim. O rendimento anual e a estimativa de retorno deduzem a comissão de 15% da Roofwander para proprietários. Os impostos e os seus custos ficam fora do cálculo. Os pagamentos são feitos via Stripe.
- As reservas mais longas rendem menos por noite?
- Sim. A Roofwander aplica descontos progressivos depois de quatro dias: 20% nos dias 5–7 e até 50% a partir do dia 24. Esta calculadora assume reservas curtas de cerca de três noites, que ficam a preço cheio.
- O que acontece se a tenda for danificada?
- A caução do inquilino permanece retida até dois dias depois do fim do aluguer. Comunique quaisquer danos antes da libertação para que os encargos elegíveis possam ser deduzidos da caução.
Ganhe nas noites em que a sua tenda fica parada
Escolha o preço por noite e a disponibilidade. Pause ou retire o anúncio quando precisar da tenda.